Ticari gayrimenkul fiyatları, reel olarak yüzde 6,5 oranında bir düşüş yaşadı. Üçüncü çeyrekte yüzde 6,8’lik bir artış gösteren bu fiyatlar, yıllık bazda nominal olarak yüzde 44 oranında yükseldi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2024’ün 3. çeyreğine ait Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE) verilerini açıkladı. TGFE, bir önceki çeyreğe göre yüzde 6,8 artarken, yıllık bazda nominal olarak yüzde 44,1 yükseliş gösterdi; ancak reel olarak yıllık bazda yüzde 6,5’lik bir azalma kaydedildi.
Türkiye genelinde, üçüncü çeyrekte Dükkan Fiyat Endeksi bir önceki çeyreğe göre yüzde 6,5 artarken, bir yıl önceki döneme göre nominal olarak yüzde 45,2 yükseldi; reel olarak ise yüzde 5,8 düştü. Ofis Fiyat Endeksi ise bir önceki çeyreğe göre yüzde 8,5 artış gösterirken, bir yıl önceki aynı çeyreğe göre nominal olarak yüzde 38,4’lük bir artış yaşadı, ancak reel olarak yüzde 10,2’lik bir azalma görüldü.
Üç büyük şehirdeki TGFE değişimlerine bakıldığında, 2024’ün 3. çeyreğinde İstanbul, Ankara ve İzmir’de endeks sırasıyla yüzde 5,5, yüzde 8,1 ve yüzde 8,2 oranında arttı. Endeks değerleri, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre İstanbul’da yüzde 32,0, Ankara’da yüzde 55,6 ve İzmir’de yüzde 44,8 oranında yükseldi.
