Türkiye’de ocak ve şubat aylarında gerçekleştirilen gayrimenkul satışları, 471 bin 694 ile yeni bir rekor kırdı.
Yeni yıla hızlı bir başlangıç yapan konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz gibi tüm gayrimenkul satışları, şubat ayında da bu ivmeyi sürdürdü. Ocak ayında gayrimenkul satışları, 2024’ün aynı dönemine göre yüzde 20,2 artış göstererek 238 bin 938’e ulaştı. Şubat ayındaki satışlar ise yüzde 7 artışla 232 bin 756 olarak gerçekleşti. İlk iki ayın toplamında gayrimenkul satışları, yüzde 13,2 artarak 471 bin 694’e yükseldi.
Bu rakam, tüm zamanların en yüksek ocak-şubat satış adedi olarak kaydedildi. Önceki en yüksek satış adedi 2023’te 419 bin 894, 2020’nin ilk iki ayında ise 418 bin 414 olarak gerçekleşmişti.
**Konut Talebi Sürecek Mi?**
Sektör temsilcileri, özellikle konut fiyatlarının reel olarak düşmeye devam etmesinin ve amortisman sürelerinin kısalmasının satışları canlandırdığını belirtiyor. Geçen yılın ikinci yarısından itibaren artan talebin devam ettiğini ifade eden temsilciler, yatırımcıların altın, döviz ve KKM gibi alanlardaki kazançlarını gayrimenkulde değerlendirmek istediklerini vurguladı. Ayrıca, faiz indirimleri bekleyen vatandaşların hızlı hareket etmeye çalıştığı da dile getirildi.
**İki Ayda Tapu Geliri Yüzde 73 Arttı**
Gayrimenkul satışlarındaki bu rekor, tapu harç gelirlerine de yansıdı. Ocak-şubat döneminde tapuda toplam 3 milyon 208 bin 31 işlem yapıldı. Bu işlemlerin yaklaşık 472 bini satış, 229 bini ipotek, 73 bini intikal, 21,4 bini düzeltme, 11,4 bini kamulaştırma, 9,7 bini ayırma ve 4,8 bini birleştirme işlemlerinden oluştu. Diğer işlemler ise 2,4 milyona yaklaştı. İlk iki ayda tapuda gerçekleştirilen işlemlerden elde edilen harç geliri, yüzde 73,3 artarak 18 milyar 982 milyon liraya ulaştı.
